Daugelyje Ispanijos miestų galioja balkonų ir terasų apdailos taisyklės.
Atėjęs gruodis reiškia, kad Kalėdų dvasia įsiveržė į daugelio žmonių namus ir persikėlė į savuosius. Girliandos ir blizgučiai, batai, į kuriuos galima sudėti dovanas, klasikinė Kristaus gimimo scena, lemputės ar eglutė – tai tik keletas iš daugybės dekoracijų, kurias šiuo metų laiku galima rasti daugelyje namų. Kalėdų mylėtojai žengia dar vieną žingsnį ir nusprendžia papuošti savo langus ir balkonus apšvietimu ar įvairiomis dekoracijomis, pavyzdžiui, LED lempučių juostomis, laipiojančiomis Kalėdų senelio figūrėlėmis, šviečiančiais šventiniais plakatais ir pan. Tačiau ar kaimynai gali mums uždrausti puošti šią erdvę?
„Kalėdinėms dekoracijoms ant gyvenamojo namo balkonų taikomos tam tikros taisyklės“, – paaiškino nekilnojamojo turto portalas Fotocasa. Šia prasme jie atkreipia dėmesį į tai, kad jei nusprendėte įrengti šias dekoracijas, turite ne tik paisyti to, kas numatyta Horizontaliojo nekilnojamojo turto įstatyme (LPH) ir vietovės, kurioje yra nekilnojamasis turtas, savivaldybės potvarkiuose, bet ir tai, kad šios dekoracijos turi atitikti Europos elektros saugos taisykles.
LPH 7 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad buto ar patalpų savininkui ar naudotojui „draudžiama jame ar likusioje nuosavybėje vykdyti veiklą, kurią draudžia poįstatyminiai aktai, kuri kenkia nuosavybei arba prieštarauja bendriesiems nuostatams dėl erzinančios, nesveikos, kenksmingos, pavojingos ar neteisėtos veiklos“.
Nors balkonas laikomas privačiu elementu, jis yra ant pastato fasado, todėl šioje erdvėje esančios dekoracijos „neturi kelti pavojaus pėstiesiems, nekilnojamojo turto saugumui ar kelti nepatogumų kaimynams“, rašoma nekilnojamojo turto portale. Tokiu atveju bendrijos pirmininkas galėtų pareikalauti nedelsiant nutraukti šią draudžiamą ar trukdančią veiklą.
Nors savivaldybių potvarkiuose paprastai nėra aiškaus kalėdinių dekoracijų draudimo, daugelyje Ispanijos miestų galioja taisyklės dėl balkonų ir terasų puošybos, kurios yra išsikišusios arba gali kelti pavojų pėstiesiems.
Taip pat balkone įrengtos kalėdinės lemputės turi būti pažymėtos CE ženklu, kuris rodo atitiktį Europos reglamentams ir garantuoja saugumą dėl medžiagos degumo, perkrovos ir lietaus vandens.
Kokias dekoracijas galima kabinti neprašant bendruomenės leidimo?
„Kiekvieno buto ar patalpos savininkas gali keisti buto ar patalpos architektūrinius elementus, įrenginius ar paslaugas, kai tai nepažeidžia ir nekeičia pastato saugumo, jo bendrųjų konstrukcijų, konfigūracijos ar išorės būklės“, kaip nustatyta LPH 7.1 straipsnyje. Todėl nekilnojamojo turto portalas dalijasi informacija, kokius kalėdinius papuošimus galima kabinti balkone nereikalaujant išankstinio leidimo:
- Girliandos arba dekoracijos, kurios neišsiskiria.
- Figūrėlės arba dekoracijos ant palangių.
- Mini medeliai arba dekoruoti augalai.
- Figūrėlės, kurios remiasi į balkono grindis.
- Reglamentus atitinkantis apšvietimas.
